Abschreibungsmöglichkeiten für Investoren und bei Eigennutzung

Der grundlegende Vorteil einer Kapitalanlage bei der Thamm & Partner GmbH  besteht darin, dass die Investoren sich nicht  an einer einzelnen Immobilie oder einem Fonds beteiligen, sondern direkt am Unternehmen und dadurch an der gesamten Wertschöpfungskette  aller  Immobilien partizipieren: vom günstigen Einkauf über die für Wohndenkmäler möglichen Zuschüsse und Förderungen bis hin zur Vermietung und der Weiterveräußerung.

Erfahrung seit 1982

"Die Berliner Grundbesitzgesellschaft verfügt in ihren Kerngeschäftsfeldern über Erfahrungen seit 1982 und kann damit auf  eine hohe Kompetenz zurückgreifen. Im Fokus des Unternehmens stehen Kauf, Sanierung und Entwicklung von historischen und denkmalgeschützten Gebäuden sowie die Erstellung von architektonisch anspruchsvollen Neubauten.

Der Bedarf an Wohnungen steigt

Grundlage unseres Konzeptes ist der in Deutschland offene Markt für Wohnimmobilien:

• Die Anzahl der Haushalte nimmt trotz der stagnierenden Bevölkerungszahl weiter zu. Nach einschlägigen Berechnungen verschiedener Institute werden wir bis zum Jahr 2020 in Deutschland ca. 2.400.000 Haushalte mehr haben als heute. Es entsteht also ein enormer Mehrbedarf an Wohnungen.
• Die steigende Nachfrage nach Wohnungen trifft seit einigen Jahren auf ein immer geringer werdendes Angebot. Die Anzahl der Baugenehmigungen ist drastisch gesunken. Die Situation (Wohnungsmangel) verschärft sich dadurch weiter.
• Das gilt insbesondere für Ballungsgebiete. Regionale Wachstumsmärkte wie beispielsweise Berlin  -  dort und im benachbarten Potsdam befinden sich viele Objekte der Thamm & Partner GmbH  -  sind für unser Geschäft im Interesse unserer Kooperationspartner im Vertrieb und deren Kunden besonders attraktiv.

Auf der Grundlage des offenen Marktes realisiert die Thamm & Partner GmbH das Immobilien-Geschäft an erfolgsversprechenden Standorten. Dabei werden die Immobilien unter Nutzung optimaler Ertragschancen entweder verkauft (Handels-Immobilie) oder im Eigenbestand gehalten (Bestands-Immobilie). Dieser Teil des Geschäftskonzeptes lässt sich wie folgt darstellen:

1. Ankauf unbebauter Grundstücke (Lücken in interessanten Lagen), vor allem aber von historischen Altbauten und von Denkmalschutz-Immobilien.
2. Bebauung unbebauter Grundstücke mit architektonisch anspruchsvollen Gebäuden, die sich ideal an die in der Umgebung vorhandenen Bauten anpassen.
3. Aufdeckung stiller Reserven bei historischen Altbauten und bei Denkmalschutz-Objekten durch beispielsweise Abteilen von Bauplätzen, Ausbau von Wohnraumreserven auf dem Grundstück oder im Dachgeschoss, Verbesserung der Nutzungskonzepte.
4. Abverkauf der jeweiligen Immobilie im Ganzen oder in Teilbereichen bzw. Halten der Immobilie im Bestand zwecks Vermietung und Zuwarten auf lukrative Verkaufschancen.

Immobilien werden veredelt

Dieser Teil des Geschäftes wird in Fachkreisen auch als Immobilien-Veredelung bezeichnet.  Und tatsächlich handelt es sich um nichts anderes als die Veredelung  vorhandener  Immobilien: Das Wertsteigerungspotenzial einer Immobilie wird durch nachfragegerechte Bebauung und Sanierung sowie die Aufdeckung stiller Reserven am Objekt (Ausbau des Dachgeschosses, Änderung des Nutzungskonzeptes usw.) genutzt.

Die Aussichten für das von der Thamm & Partner GmbH betriebene Immobiliengeschäft sind also auf der Grundlage der demografischen Werte und der Spezialisierung des Unternehmens auf ein lukratives Segment des Immobilienmarktes ausgezeichnet.  Davon können sowohl Kunden durch direkten und indirekten Immobilienbesitz profitieren als auch die freien und unabhängigen Finanzkaufleute, die sich ausschließlich den Interessen Ihrer Kunden verpflichtet wissen.

Die Nachfrage steigt! Gute Aussichten für erfolgreiche Investitionen!

Solide Renditen und Sicherheit

"Wir sind stolz darauf, seit Jahrzehnten auf eine seriöse, mittelständische Unternehmenspolitik zurückblicken zu können. Unsere Kapitalanlage besticht durch langfristige solide Renditen und Sicherheit. Genau das wollen immer mehr Anleger und vor allem auch informierte Finanzberater."

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